?מי הוא יועץ משכנתאות
אחד המקצועות הנפוצים ביותר בשנים האחרונות הוא יועץ המשכנתאות הפרטי, ויש סיבה טובה לכך
השוק הפיננסי ושוק המשכנתאות השתכלל מאוד בשנים האחרונות
יש יותר מודעות לריביות משכנתא ומדדים שאנו משלמים לבנק ולכן יש צורך באיש מקצועי ובלתי תלוי
שיעזור לנו מול הבנק בעת לקיחת המשכנתא
בנוסף אנו חיים בסביבת ריביות נמוכה היסטורית שלא נראתה כמותה
ניתן להלוות היום כסף בזול
ובנוסף אין אלטרנטיבות להשקעה בטוחה יותר מנדל"ן
ואנו יכולים לראות תופעה זו ממחירי הדיור המטורפים כיום בארץ
יועץ משכנתא מכיר את עולם המשכנתאות על בוריו
מכיר את ההבדלים בין מסלולי המשכנתא השונים
מבין כיצד לבצע תכנון פיננסי נכון
יכול לבנות עבורכם תמהיל מדויק לפי הצרכים הפיננסים שלכם
ולבסוף להשיג לכם את העסקה המשתלמת ביותר מהבנק
בנוסף, יועץ המשכנתא יחסוך מכם את הזמן והכוח לרוץ לבנקים השונים
לבזבז זמן יקר המון אנרגיה והמון בירוקרטיה
זמן שתוכלו להשקיע בעצמכם ובמשפחותיכם, ותדעו שהוא עושה את הטוב ביותר עבורכם
איתי רקח
יועץ משכנתאות
0525609399
itaimortgage@gmail.com
aboutME
אז מי אני
נעים מאוד, איתי רקח, בן 31 מהעיר רחובות – יועץ משכנתאות
כששמעתי לראשונה את המילה "משכנתא" התבלבלתי ונלחצתי – הרבה מושגים כמו פריים, עוגן, צמוד מדד לייבור וכו
כשהבנתי שמי שאמור לספק לי את המשכנתא זה הבנק – שהוא בעצמו עסק עצמאי למטרות רווח, נלחצתי עוד יותר כי הבנתי שאני הולך לשלם על כך המון כסף
החלטתי שאני לומד את הנושא על כל בוריו והולך להבין הכל
מהמושג "ריבית" עד למושג "שפיצר" ועד למחשבות של הבנקאי למשכנתאות
מפה לשם לאחר עבודה קשה ומשא ומתן ארוך ומפרך לקחתי משכנתא, שאפילו אני לא האמנתי שיאשרו תנאים כאלו טובים. (נכון שהבנק עדיין יעשה ממני כסף אבל לא כל כך הרבה כמו שהוא תיכנן בהתחלה) והכי חשוב אני בוודאות מוחלטת לגבי התשלום החודשי והכולל שלי ויכול לתכנן בראש שקט את התקדמותי הלאה בחיים
היום אני רוצה לעזור לכם לפני אחת ההחלטות הגורליות והיקרות ביותר בחיים שלכם
אני אומר בביטחון מלא שאני יכול לחסוך לכם עשרות ומאות אלפי שקלים, (מתי פעם הציעו לכם סכומים כאלה וסירבתם?)
כסף שיכול לעזור לכם בהמשך החיים להשגת מטרות ויעדים אישיים – כסף שתוכלו להנות ממנו, להשקיע אותו או לעזור לדור ההמשך שלכם
במקום שיעזור להעשיר עוד את קופות הבנקים
אז אם אתם
לפני רכישת דירה למגורים, או להשקעה
לקחתם משכנתא בשנתיים או יותר האחרונות ואתם רוצים לחסוך בעלויות שלה
חנוקים מהלוואות ומהחזר חודשי גבו
בעלי נכס נדל"ן ללא הון עצמי ורוצים להתקדם לעוד עסקת נדל"ן
בעלי נכס נדל"ן וזקוקים להלוואה לשיפוצים \ עזרה לילדים \ או סתם לטייל בעולם
מבטיח לעשות את הטוב ביותר עבורכם, ועבור הכסף שלכם
מוזמנים ליצור איתי קשר, אשמח לעזור
איתי רקח
יועץ משכנתאות
0525609399
itaimortgage@gmail.com
התהליך למשכנתא איתי
ליווי גם לאחר קבלת המשכנתא
גם לאחר קבלת המשכנתא אני זמין תמיד, וממליץ תמיד ללקוחותיי לבדוק אחת לשנה – שנתיים אם הריביות שקיבלתם בעת לקיחת מהמשכנתא אכן תואמות למצב הנוכחי בשוק המשכנתאות, או שכדאי לבצע מחזור ולחסוך
ליווי בתהליך לקיחת המשכנתא
משכנתא היא דבר שלוקח זמן לקבל, מדובר בתהליך שיכול לקחת גם חודש – חודשיים ובזמן הזה אני איתכם בקשר לעזור לכם לנהל את התהליך, לענות לכם על שאלות, ולעדכן אתכם בקצב ההתקדמות מול הבנק
ניהול משא ומתן עם הבנקים
לאחר בניית תמהיל המשכנתא, אגיש בקשת משכנתא למספר בנקים למשכנתאות ואנהל איתם מו"מ על מנת שתקבלו תנאים אופטימליים וריביות טובות
בניית תמהיל משכנתא אופטימלי
יחד עם ביצוע הניתוח הראשוני, יבוצע ניתוח של המצב הפיננסי שלכם (גם כיום וגם העתידי), כמו גם את התכניות שלכם להמשך בכדי שאוכל לבנות תמהיל למשכנתא מותאם לצרכים האישיים שלכם
חשוב להבין שישנן לא מעט אפשרויות לבנות תמהיל משכנתא, זאת מכיוון שבבנקים בישראל ישנם המון מסלולי משכנתא ומספר האפשרויות לשילוב המסלולים הוא גדול מאוד
ניתוח העיסקה
לבדוק קודם כל האם העסקה הזו טוב לכם מבחינה פיננסית
האם תוכלו לממן את העסקה, הן מבחינת הון עצמי והן מבחינת ההכנסות שלכם. קודם כל אתאים את הניתוח עבורכם ואעזור לכם לקבל החלטה בנוגע לדירה שאותה כדאי לכם לרכוש. בנוסף, ארים תמרורי אזהרה במידה ואמצא סיכון מסוים
What We Do
לא משנה באיזה בנק אתם
