בחיים דינמיים ומלאי שינויים כמו שלנו הגיוני שיהיו שינויים במצבנו הפיננסי, לטובה ולרעה, לפעמים אנו עוברים לעבודה מתגמלת יותר ולפעמים לעבודה פחות מתגלמת, נולדים לנו ילדים וההתחייבות שלנו גדלות, קיבלנו סכום כסף בירושה, או שהריביות במשק ירד.

לכן חשוב כל כך כל כמה שנים לבדוק כדאיות לביצוע מחזור משכנתא

מה זה מיחזור משכנתא

 כפי שנשמע מהשם, אומר לקחת את משכנתא חדשה – בתנאים חדשים, אולי תמהיל אחר, ולפי הריביות המעודכנות במשק ובעזרתה נסגור את המשכנתא הישנה שלא מתאימה לצרכינו כיום

אנחנו בעצם "ממירים" את המשכנתא הישנה שלנו בתנאים הישנים למשכנתא חדשה בתנאים חדשים, ומן הסתם טובים יותר

במחזור יש לנו אפשרות להתאים את המשכנתא מחדש, אם נרצה החזר חודשי גבוה \ נמוך יותר או אם הריביות במשק ירדו נוכל לחסוך לא מעט כסף

שני סוגי מחזור משכנתא קיימים 

מחזור פנימי – ממחזרים את המשכנתא בבנק בו היא נמצאת

מחזור חיצוני – לוקחים משכנתא חדשה מבנק אחר שיכסה את המשכנתא הקודמת